现在的局面是，俄罗斯央行在加息，而老美在降息，与此同时，咱们的存量房贷利率，即便是按照LPR浮动，也还是偏高。跟新房贷一比，这利率差距就显现出来了，新老房贷之间的利息差额挺大的。

　　美联储这么一降息，对咱们国内的空间就更大了：中美之间的利率差异一旦缩小，国内的货币政策就能更放开手脚，比如进一步降低房贷利率。现在这个时机看起来已经成熟，即将出台的存量房贷利率下调方案，可能就是为了解决库存问题。之前金年会6766房地产板块的突然走强，可能就是因为预期到了存量房贷利率的利好，看来利好不远了。

　　二、美联储暗示将对宽松周期更为谨慎

　　毕竟降息的幅度可能不如最终目标那么关键，他们的最终目标是在2025年底前累计降息150个基点，到2026年将政策利率调整到更接近美联储认为的中性水平。

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　　三、渤海证券1.37亿股股权七折起拍，叠加立案风波IPO之路或再添阻碍。

　　从基本面来看，渤海证券的股权质押比例曾经很高，而且过于依赖自营业务。最近又因为部分业务不合规被调查，系列风波无疑为股权拍卖及IPO进程增添了不少变数金年会官网新版入口。

　　四、美联储降息后，人民币汇率的波动性增加，短期内人民币兑美元破“7”的可能性有多大？

　　虽然离岸人民币兑美元汇率一度贬值回到7.1，但随后又出现了走强，其波动幅度明显增加。

　　如果老美的降息步伐比市场预期的要快，美元指数有可能跌破100，人民币兑美元的汇率可能会向7.0靠近，短期内重返“6字头”也不是没有可能，但是可能性不大。金年会官网新版入口

　　五、美联储首次降息50个基点属实是情理之中。

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　　降息50个基点之所以在预料之中，是因为老美就业市场的下滑速度较快，通胀也迅速回落，就业和通胀形势迅速回归“平衡”状态，金年会金字招牌信誉至上继续维持“限制性利率”显然不合适。

　　在我看来，老美年内合理的降息幅度应该是100个基点，即在接下来的两次会议上各降息25个基点，以避免市场条件过快地放松。

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